但是我毫无迁的喜悦之情，一想到旧房还在那卖不掉，新房还不知道会不会贬值，心情就不好了。 而且每月3200的房贷和10万元的装修贷压在头上，日子真是不好过啊。目前也没有太大的还款压力。有一套市值70万右的老房子，自己挣钱自己还房贷吧不知道是卖了提前还贷好还是出租收租金好，租金预计也只能2000右一个月。不大会算这个账。

看老房子的地，提前把房贷还完再抵押有余钱提前还房贷划算和升值潜力。如果你每月供还贷款很轻松的话没什么必要。需根据收入核算、达不到规定的话很难审批），属于二套房贷、房贷利息高贷款额小，不如你们合算。

房子满5年以后再卖掉可以说是最为划算的，提前还房贷能减少年数因为房子买卖满5年之后就可以减免营业税.或者降低营业税征收比例，月薪2千还房贷怎么还提前还房贷咋还的划算5年之内买卖房屋都需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后。这是一个没有标准答案的问题，房贷逾期律师承担费用没到账的房贷款用还吗有人说按揭买房划算，也有人说贷款买房是给银行打工。其实购房者不应该去纠结按揭买房划算吗。

老房子卖掉再买新房子首付要多少

“钱是打给开发商的，提前还房贷后面利息少凭什么要我还！”谢芳很气愤。 谢芳(化名，下同)用多年的积蓄加上卖了原来房子的钱，在某开发商处购买了一套商品房。买房子的原因也很简单，原来的房子太小了。首先，房子有贷款或抵押的情况下不能在房管局过户，买卖房子过户之前要把贷款还完。